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用这个“秘籍”,新增年产值超10亿元!可!
发布日期:2019-12-26
阅读量:318
作者:高明新闻

什么“秘籍”?

可以让高明一企业新增年产值超10亿元!

“一阳指”?“九阳神功”?……统统都不是


                                                       △网络图


真正的“秘籍”在这里

↓↓↓


提升改造旧厂房

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打造全球首条整装卫浴5G智造生产线

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达产后预计新增年产值超10亿元

国内老牌卫浴企业英皇卫浴有限公司

焕发“第二春”


佛山电视台高明分台联合高明区经济和科技促进局推出“唤醒沉睡土地  激发发展潜力”高明区整治提升低效产业用地系列报道。今天来了解一下,23年历史的英皇卫浴在面对发展瓶颈时,如何通过盘活低效产业用地,转型升级



面对瓶颈,英皇卫浴积极参与高明区低效产业用地再开发改革攻坚,开启自主提升改造创新之路,通过与美的置业联手,提升改造旧厂房,打造全球首条整装卫浴5G智造生产线,达产后预计新增年产值超10亿元。



在广东睿住优卡科技有限公司整装卫浴车间,随着机械手不断旋转、起落,平均一分钟,就有一块精品瓷砖壁板在自动化生产线上“诞生”,成为装配式卫浴的一部分。


                                      △广东睿住优卡科技有限公司整装卫浴车间


广东睿住优卡科技有限公司财务部总监谢晓夏:

装配式卫浴就像我们组装衣柜一样,我们在工厂就生产一块一块的板,然后把它运到现场组装起来,大概我们用两个人、4个小时,就能够装一套整个卫生间,并且能够使用,跟传统的是完全不一样的。


                                      △广东睿住优卡科技有限公司整装卫浴车间


全新产品的背后,是全新的生产方式。在睿住优卡,5G网络已经实现了全覆盖,并将高速工业相机、机械手和软件系统连接起来,打造5G智能制造工厂。这也是有23年历史的英皇卫浴转型升级的举措。


广东睿住优卡科技有限公司财务部总监 谢晓夏:

我们也是看到公司的发展,其实已经到了一个瓶颈,我们必须要去突破它,必须在市场上寻求一种商机。


                                      △广东睿住优卡科技有限公司整装卫浴车间


高明英皇卫浴位于沧江工业园,占地201.6亩,不过用于生产的仅为80亩,年税收额349.89万元,还有部分厂房出租给英皇配套企业用于生产经营,属于产出效率差的低效产业用地。



高明区西江产业新城统筹规划部负责人
张美颜:

比如这种开发不达标、集约程度比较低的土地,我们首先是摸查了解存量土地的情况,争取更多的招商载体资源;二是匹配在谈项目与西江产业新城内载体资源,促在谈项目落地。


2018年年中,英皇卫浴和美的置业合作成立了广东睿住优卡科技有限公司,投入2.59亿元,对英皇卫浴生产厂区的40.8亩地块进行提升改造,用于整装卫浴生产项目。



项目一方面清退原有租户,对原有厂房进行整理装修用于新项目的生产,另一方面也将利用厂区南面空地,新建高标准新厂房。今年9月,项目一期正式投产。


                                      △广东睿住优卡科技有限公司整装卫浴车间


     

广东睿住优卡科技有限公司财务部总监谢晓夏:

按达产来说可以生产10万套,按一套1万块钱来算,包括里面所有的东西,一年大概是10个亿的销售额。


按这个产能和产值来计,睿住优卡达产后,每年可上缴税9390万元,亩均税收增长至48.46万元,增长了近28倍。不仅提高单位面积的投资强度,也提高了土地利用率。


高明区经济和科技促进局投资管理科科长唐丽华:

企业通过自我改造提升的方式去提高盘活低效用地的,按照我们政府最新出台的扶持政策,在项目竣工验收之后,我们会给予企业3年的财政贡献量的奖补。


从2018年至2019年11月,高明区共有25宗低效产业用地,由业主通过自主提升改造的方式来盘活。


发展瓶颈也往往是发展的拐点,处理好了,就可以找到新的发展出口。英皇卫浴这样,通过自主提升改造旧厂房,不仅为高产值的新项目腾出了空间,也将原来的“低产田”转化成了“高产田”。高明区整治提升低效产业用地系列报道,下周三我们将继续了解低效产业用地改造的高明模式。



记者:彭瑛 麦华乐

编辑:蔡伟伦

监制:李评

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