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企业 | 装配式建筑的宠儿——广东睿住优卡科技有限公司采访录
发布日期:2019-10-26
阅读量:298
作者:中国建筑装饰装修
                   

       睿住优卡整体卫浴是由佛山高明英皇卫浴有限公司和美的置业集团联手成立的“广东睿住优卡科技有限公司”研发生产的。    这是一家全新的模块化产业链公司,生产基地位于粤港澳大湾区核心腹地佛山市高明沧江工业园区内。“睿住优卡整体卫浴的面世,是对传统卫浴的革命和巅覆,是装配式建筑的宠儿,精装修房的绝配。”凡亲眼目睹过睿住优卡整体卫浴产品的人,都会发出这样的赞叹。

睿住优卡董事长庞健锋

睿住优卡总裁梁慧枝

        英皇卫浴公司历经23年的发展与壮大,橘色品牌深入人心。这是一家拥有系统化生产链、多样化产品种类、智能化技术的“休闲卫浴”生产商和服务商,迄今已拥有多家国内外厂商及分公司,在全国共有100多个自营店,数百个经销商以及业内完善的售后服务体系。销售网络覆盖国内100多个大中小城市,产品远销美国、澳洲、英国、中东各地。公司成立以来,不断创新,锐意进取,并获得多项认证与荣誉。

        美的置业集团以住宅开发为主,同时涉及智能、文旅、文创、商业、绿色环保、工业产业园、装配式产业、康养等业务领域的综合性现代企业。近几年,美的置业坚持推进智慧产业发展,不断整合智慧生态资源,大力推进智慧地产核心战略,旨在为用户带来更美的人居体验。

        2018年,为积极响应国家推出的环保高效的新装修政策,进一步为客户提供高品质的产品及服务,满足客户对智慧健康生活的需要,助力推进全产业链智慧美好家居生活,英皇卫浴与美的置业一拍即合,就装配式整体卫浴投资、生产、经营、销售、研发等事宜达成共识。双方本着优势互补,互利共赢的原则,就装配式整体卫浴相关事宜达成战略合作,共同投资打造全新的模块化产业链公司——睿住优卡科技有限公司。

        睿住优卡公司依托英皇卫浴二十多年的行业经验以及美的置业的世界五百强企业平台优势,深入贯彻落实国家出台的《中国制造2025》战略,定位中高端的住宅应用,主要经营瓷砖、彩钢板、SMC三大系列整体卫浴,集设计、生产、销售、安装、维护于一体,旨在提供装配式整体卫浴的核心解决方案。

成品仓库

顺势而为,抓住精装修新蓝海的机遇

        1964年,东京奥运会为保证高品质、快速完成大量运动员公寓建造,日本人发明了可以现场装配的整体卫浴。时至今日,日本的SI集成建筑中,有90%以上的住宅、宾馆、医院均采用整体卫浴。在欧、美、澳等劳动力昂贵的发达国家,安装简单、节省人工的整体卫浴也占据着很大的市场份额。整体卫浴最早从1990年就引进到中国,近年来,随着产业化、低碳环保住宅的国家政策导向相继出台,精装修住宅在中国也越来越普及。

        这一趋势自然而然地又提升着人们对卫浴家居产品质量档次的需求,整体卫浴解决方案、全套卫浴解决方案逐渐盛行起来。目前市面上精装房占主流,大型房地产商的楼盘均带装修发售,毛坯房正渐渐成为“过去时”,精装房占比居高不下。据《中国整体卫浴行业分析报告》数据显示,2017年,我国整体卫浴陶瓷渗透率为0.15%,预计到2018年,整体卫浴渗透率将升至0.8%,市场规模增至24亿元。业内人士估计,未来五年,整体卫浴市场空间将达到 400 亿以上。

        与此同时,目前各级政府又在大力推行5G网络,支持企业建造5G网络工厂。当地电信公司就承诺选择睿住优卡生产基地作为试点,整个厂区全部覆盖5G,并要帮助他们将5G技术与整个智能化生产线结合来使用,力图打造出一个5G模范工程。面对如此良机,英皇卫浴与美的置业当机立断,决定强强联手,共同投资打造模块化产业链公司——睿住优卡。既是为了响应国家政策,深入贯彻落实国家出台的《中国制造2025》战略,推行环保绿色装配式建筑生产企业,更是为了尽快进入整体卫浴的新蓝海。

厂区内景

自动化生产线彰显现代化企业风彩

        睿住优卡引进了全球领先的机器设备和软件系统。其中瓷砖型整体卫浴生产线引进了8台大型SCM专用液压机、德国库卡机器人等技术领先设备。生产基地按照德国工业4.0的标准来打造。通过机械设备进行生产操作,可以为生产管理提供强有力的系统支撑。

        在睿住优卡生产车间,只见所有产品全部由自动化智能化生产线生产,很少需要人,人只是起一个辅助作用。所以在整个偌大的工厂基本上很少看见人,车间只需要几个高技术操作软件的工作人员就可以了。而且自动化生产线全部是他们自主研发的,目前正在申请国家级多项专利认证中。在全自动化生产线的模式下,睿住优卡高管们的战略目标只需考虑市场,无需考虑“人”,因为生产线都已实现智能化、全自动化,只需雇聘一些专业人才即可。

        董事长庞健锋介绍说,整个自动化生产线是通过四个系统来完成的,一个是制造执行系统,一个是MES制造执行系统,一个是ERP企业资源计划系统,还有一个是销售服务系统。客户想要实现卫生间的不同款式和不同方案,是现代风格还是欧式风格,都可以在销售系统里面找到。我们通过这个软件可以马上快速设计给客户,客户也可以快速体验到装修需要的效果,十分方便。客户看到效果图后就可以确认设计方案,就可以在销售系统里面下单,系统下单后会把信息传送到ERP系统里面,ERP系统接收以后就把物料全部拆开,让它进入MES制造系统,这个制造系统直接连接到车间里面的每一台机器手,他会操纵这个产品应该做成什么样。总的来说就是客户需要做成什么样,我就帮你做成什么样。

        装配式卫浴已是大势所趋,日本整体卫浴现已经比较成熟和标准化,但价格较昂贵。而中国的卫浴间尺寸变化较大,需求量更大。为适应中国国情,睿住优卡推出的整体卫浴性价比更高、实用性更强、更环保、更安全。

瓷砖壁板样板房

以专业优势将产品质量做到极致

        面对睿住优卡产品,人们总要自然而然地与传统卫浴作一比较,这一比可是比出了二者之间的鲜明差距,凸现出了睿住优卡的性价比优势。

传统卫生间、浴室的地面、墙面均是用瓷砖由泥瓦匠手工砌成的,浴室地板和墙体易渗漏和霉变,加上泥瓦匠的手工操作,无法从根本上解决浴室渗漏问题。再加传统装修材料隔热性能和保温性能很差,各种配件又相互独立,装修复杂且成本偏高,耗时、耗力、耗材料、耗成本,制造燥音、污染环境。装修一个卫生间起码在要十多天方能完工。假设一个楼盘有1000户人搬进来住,那这个楼盘起码要有2—3年不得安宁,每天都要忍受叮叮当当的噪音,电梯四壁永远是被木板护着的,这种环境难以忍受也得受。所以有人说:乔迁是喜事,住进去反倒成了愁事。可睿住优卡整体卫浴,就好像搬家具一样,搬进去后,几个小时就可以安装完毕,很方便。可以说它从根本上解决了客户的痛点、难点。

        整体卫浴是采用一体化防水盘或防水盘组合,与壁板、顶板构成的整体空间,配套各种功能洁具形成了一个独立卫生单元,这个空间具有洗漱、沐浴、梳妆、如厕等多种功能。睿住优卡的SMC防水盘是经过2000吨以上的压机高温高压一次模压成型,具有使用寿命长、强度高、密度大、绝缘、隔热等优点,而且易清洁,性价比高,它本是广泛应用于飞机行李架材料,有“航空材料”之称。它是高保温材料,热水一开浴室立即升温,既保温又节能。防水盘采用翻边式设计,一体化模压成型,使用瓷质美缝剂勾缝,杜绝了卫生间渗漏问题。这就把卫生间动不动就漏水但又难以杜绝的“痛点”、“难点”问题解决了。

        睿住优卡整体卫浴的地漏,采用的是全球公认的卫浴科技和建筑给排水权威企业生产的吉博力。吉博力在50个国家拥有分支机构,如今成为睿住优卡的战略合作伙伴。吉博力地漏具备多重防臭机制,以创新设计、可靠耐用和绿色环保而著称。

        睿住优卡的整体布局设计,是依据消费者需求而预制生产的,整体风格统一、协调。可拆卸,如同家具一样可搬迁移动,安装也十分简单,一个卫生间安装只要4个小时。在国家大力提倡节能环保、推行装配式建筑的当下,企业想要走得更远、发展更好,自然要在产品创新模式上求突破,对传统装饰模式进行革新,克服其弊端,睿住优卡的整体卫浴从根上解决了传统卫浴所存在的隐痛。整体卫浴的生产是由全自动机器数控一次成型,精度可控制在0.02mm之内,稳固性好,杜绝了人工造成的空鼓、对缝不齐等质量问题,保证了整体卫浴间的美观效果和实用性,进一步提升了房地产整体的品质。另外,生产过程中产生的工业垃圾都有专业的公司进行处理,装配现场无垃圾产生,充分体现了绿色环保。

        庞董事长十分骄傲地说:“做整体卫浴是我们的专业优势,别人最不想干的卫生间,我们愿意去做,我们做出来的卫浴产品品质就是和别人不一样。因为我们是专业人做专业事!”。

厂区一侧

用高品质擦亮睿住优卡的品牌

        睿住优卡整体卫浴是由瓷砖、钢板、SMC三种材料组合的产品,而睿智优卡整体卫浴最核心的是瓷砖系列整体卫浴,瓷砖系列是睿住优卡公司的第一生产力。市面上有很多做整体卫浴的企业,但迄今为止,能够同时为客户提供SMC、瓷砖款、彩钢款的多种规格选择的生产厂家目前只有睿住优卡一家。并且每种材质都有自己的独特之处,由这三种材质衍生出的产品系列则多达几十种,可灵活搭配以满足客户对不同预算、风格的需求,也能与开发商推出的各种户型匹配,也能根据不同的审美和需求为其提供个性化的空间服务。

睿智优卡整体卫浴有四大优势,分别是:

一、睿住优卡有全球最先进的生产线,是睿住优卡和德国库卡机器人公司共同研发的全球最先进的瓷砖壁板生产线。睿住优卡目前引进8台大型SMC专用液压机,采用六大先进的自动化生产线。生产效率高,产品质量好。

二、自动化生产线全部采取工厂标准化模压和现场规范化组装,杜绝了因手工作业工人水平不一而产生的质量不稳定问题。同时,企业也可以通过数字化智能系统实时监控和管理生产线,确保产品质量的稳定。

三、传统卫浴施工周期一般要长达2周,涵盖泥瓦工、水电工、安装工等多个工种。而睿住优卡整体卫浴安装时间仅需2个工人顶多半天即可完成,一天可装2套,大大提高了工效,降低了成本。四、自主化程度最高。因为采用系统性管理手段,客户通过数字化智能系统,即可实现一站式采购,无需东奔西跑。

        这是一个真实故事。整体卫浴最早产于日本,而且他们也早有了一套成熟的经验。但是,令你想不到的是睿住优卡的第一单生意恰恰是来自日本客户。这家日本客户第一次来睿住优卡考察,看完他们的生产线与产品展示后十分惊讶,他说在日本目前还没有这种全自动化生产线,其产品也不比日本的差,但价格一套只卖两三万,而在日本一套却要卖到十万、八万。他竖起大拇指直夸中国厉害!马上拿出几万美金作定金,选中了价格最高的瓷砖款整体卫浴,签下了第一个订单。可见日本客户对睿住优卡产品的认同与信任。

        庞健锋深有体会地说:好产品、好品质,从来不会缺客户。品牌最关键,它能创造产品价值最大化。因此,睿住优卡现在的主要任务不是开发客户,而是推广产品知名度,擦亮品牌荣誉。


严于细节,睿住优卡赢得广泛赞誉

        庞总亲自带领记者前往睿住优卡展厅参观,详细介绍企业的前世今生。“这里你会发现一个特别之处,就是展板上印有两种文字,即中文和日文。这是为什么?因为我们企业拥有30多人的日本专业研发设计精英团队,成立了日本研发事务所。同时企业还雇聘了在日本有着丰富的整体卫浴研发经验的专家作为我们的技术顾问。这些顾问有着在日本松下35年丰富的整体卫浴工作经验,专业知识以及市场推广经验都非常丰富。日本研发团队可以为企业引进日本整体卫浴制造技术,为研发生产整体卫浴提供专业技术支持和运营建议。”从庞健锋的话语里可以看出睿住优卡公司的高管们,多么善于站在巨人的肩膀上来拓展自己。庞健锋十分注重学习日本人严细认真的工作态度。他向记者分享了一件件令他刻骨铭心、受益匪浅的往事。

        “我们与日本专家签订一份合同,从草拟到定稿,总共花了大半个月时间,一共修改了十多遍。他们对合同细节把控得十分认真,每一个字、每个标点符号都要反复酙酌。可见日本人对细节的把控多么严谨。”

        “有一次,我邀请日本专家到公司展厅参观,因为展厅的布置每一步我都亲自跟进的,也就觉得应该不会有问题了。但日本专家在观看中依然指出了多处问题,而且每一个问题我都十分认同。”

        就这两件事使庞董事长更加深信签约日本专家为顾问,绝对是个明智的选择。从此,他经常以日本朋友为例教育员工说:日本客人素以超强的自律和细节把控著称,实在令人心生敬佩。态度决定一切,细节决定成败。一个技术很专业的人,一定是非常注重细节的人,否则,就不可能称其为专业了。

        的确,在产品展厅里,处处都能看出他们的产品从设计到制制造细节所在。有一个卫浴间跟其他的地方不一样,一般的卫浴间都是有门槛的,因为要防止洗澡水溢出门外,但这个卫浴间的地面是平的,为什么?解讲员告诉说,这是无障碍卫浴间,是专门给腿脚不便的老人使用的。不设门槛,老人就可以推着轮椅进出了。记者愰然大悟。

        有一款马桶,坐便圈两边还设置了两个扶手,坐在马桶上如同坐在椅子上一样,人起身后这两个扶手又可以自由扳起来紧靠墙壁,扶手下还设置了喷头,可以冲洗。解讲员解释说:这也是专为老弱病残者设计的,你看,加了两个扶手,如同加了两根保险带,两手一扶安全又舒适。扶手能扳上去,这就扩大了空间。

        诸如此类的产品,折射着睿住优卡公司从高管到员工,已把求真务实的作风,严细认真的精神,融进了思想,落实到了行动。

天津市政府考察团考察参观   

致力成为全球整体卫浴的高端服务商

        庞健锋对睿住优卡整体卫浴的发展前景充满信心、雄心勃勃,他要把睿住优卡打造成为全球整体卫浴的高端服务商。他的宏图大略不是凭空想像,而是建立在对市场的精准分析基础上的。“我们的产品看似仅仅适用于精装房,其实公寓、医院、酒店、办公楼、美容院等等,一切有人住的地方都需要设卫生间,随着社会的发展,随着绿色环保标准越来越高,随着装配式建筑大势所趋,整体卫浴的市场一定会越来越大。

        据此,庞董事长心中的蓝图是:目前,先以佛山生产基地为中心,把基础打牢固,把周边市场抢占下来。未来3—5年,产品市场要覆盖华南、华东、华北、西南和华中,形成5个智能制造基地。当前,第一个任务是在华南地区拓展市场,年生产量要达30万套整体卫浴。再向华东、华北、华中、西南地区发展,其中华东年生产量30万套,华北、西南和华中各10万套。年总产量预计可达90万套。这是他们在全国的生产基地布局。未来的销售网络除了在国内建立,还要销往国外,特别是北美包括加拿大和美国,中东地区,东南亚、澳洲等都要有布局。

        “致力成为全球整体卫浴的高端服务商,这个是我们的企业愿景。未来的3—5年,我们将会保持30%—50%的年复合增长量。我们公司战略的整个路径,一个是产品,一个是品质,一个是运营,一个是成本,一个是技术。我们的使命是创造更舒适的品质生活,理念就是满足消费者需求,技术上求突破,先质量后效益,节约资源,保护环境。有人的地方就需要有卫生间,我们无需担忧市场,只需做好产品和服务。”这是庞健锋面对未来的雄心壮志。可以想见,睿住优卡将站在英皇卫浴与美的集团的肩膀上,通过工业4.0生产体系,以技术为驱动,定将成为高品质住宅开发商的优选、全球整体卫浴的高端服务商!

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